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2016年6月

浜松市東区 I邸 耐震精密診断

浜松市東区で I 邸の精密診断へ行ってきました。

中古を20年位前に購入されて、過去雨漏りなどあったとのことです。

診断日 平成28年6月22日

建築年度 昭和52年

木造2階建  床面積 88.87㎡

補強計画策定料 144,000円

助成金        96,000円

自己負担       48,000円

 

外観写真

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金属センサーによる、基礎の鉄筋調査

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2階和室 天井の雨漏りの跡

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小屋裏調査 振れ止めが多く入ってます

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筋かいの確認

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雨漏りの跡が、凄まじく残ってます・・・

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火打ち梁ですが、この辺りも雨漏りの跡が多々見受けられます。

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1階の天井裏の調査、狭くて入って行けません。

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筋かいの確認、内部にも筋かいが入ってます。

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ほんとに狭いです・・・

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床下調査 根がらみがたくさん入ってます

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不可解な束石

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一部基礎にひび割れがありましたが、問題ありません

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浜松市浜北区H邸 耐震精密診断

平成28年6月21日 浜北区H邸へ精密診断に行ってきました。

天気が良くなってしまい、天井裏が地獄の暑さでした、これから嫌なシーズンに突入します・・・

昭和53年建築

木造2階建て

延床面積 95.23㎡

補強計画策定料 144,000円

助成金        96,000円

自己資金       48,000円

 

外観写真

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小屋裏調査 振れ止めがたくさん付いてます。

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筋かいの確認 建物内部の壁にも入ってました。

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雨漏りの跡ですが、もう補修して止まってるそうです。

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1階の天井裏の調査

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2階の筋かいが確認できます。

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床下調査 根がらみの確認

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基礎の鉄筋確認

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廊下部分の床下

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白蟻の消毒を定期的にやってて、木材は良い状態でした。

静岡市葵O邸 耐震精密診断

静岡市葵区O邸の精密診断に行って来ました。

昭和56年以降に見える綺麗な建物でしたが、白蟻にかなりやられてました。

診断日 平成28年6月15日

建築年度 昭和55年

構造 木造2階建て

床面積 119.66㎡

補強計画策定料 144,000円

助成金        96,000円

自己負担       48,000円

 

外観写真

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小屋裏調査 振れ止めをたくさん入れてます。

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火打ち金物の確認、継手は短冊金物も使用してます。

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1階の天井裏 筋かいの確認

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蜂の巣が2ヶ所ありました

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床下調査 根がらみがたくさん入ってました。

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廊下の床下部分

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腐食した土台、まだ白蟻がいました(階段下部分)

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洗面室入口部分

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掛川市S邸 耐震精密診断

掛川市沖之須S邸の精密診断へ行ってきました。

かなり傷みの激しい建物で、劣化で梁の一部がはずれてました。

建築年度 昭和35年

木造平屋建て

床面積 118.42㎡

補強計画策定料 144,000円

助成金       144,000円

自己負担          0円

 

外観写真

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外壁の板がはがれ落ちてます

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丸太梁が劣化して崩落してます

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小屋裏調査

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一部天井が崩落して、下の部屋が見えてます。

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金物は一切使用してません。

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床下調査 シンプルな床下です

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根がらみなどは全くありません。

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一部の根太が腐食してます

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浜松市浜北区H邸 耐震精密診断

浜北区H邸の精密診断へ行って来ました。

面積が広く、ちょっと変わった間取りの建物でした。

診断日 平成28年6月3日

建築年度 昭和53年

構造 木造二階建て

床面積 147.12㎡

補強計画策定料 144,000円

助成金        96,000円

自己負担       48,000円

 

外観写真

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小屋裏調査

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火打ち金物の確認

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筋かいの確認

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一階天井裏調査

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土壁と筋かい

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羽子板金物にボルトを入れ忘れてます。

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床下調査

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床下 火打ち梁の確認

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